مستاجران ساکن در بافت‌های فرسوده شهری به خبرگزاری‌های داخلی ایران گفتند پس از نوسازی برخی از این مناطق نرخ رهن و اجاره چند برابر شده است. به گفته یکی از مستاجران، در یکی از بافت‌های فرسوده تهران « رهن برخی از واحدهای نوسازی‌شده به ۸۰۰ میلیون تومان در سال رسیده است در صورتی که این واحد قبل از اینکه نوسازی شوند نهایت ۲۰۰ میلیون تومان بودند». یک مستاجر دیگر هم گفت: «مستأجران واحدهای نوسازی‌شده قبل از نوسازی بافت‌های فرسوده با ۵۰ میلیون تومان رهن و مقداری اجاره راحت می‌توانستند یک اتاق از یک خانه بزرگ را اجاره کنند اما بعد از نوسازی دیگر حتی با ۲۰۰ میلیون تومان هم نمی‌توانند یک خانه رهن کنند به طوریکه حتماً باید مقداری اجاره پرداخت کنند.» افزایش نرخ اجاره در مناطق نوسازی‌شده آن‌قدر زیاد است که یکی از مستاجران از وزیر راه و شهرسازی خواسته «یا بافت‌های فرسوده را نوسازی نکند یا اگر این امر انجام می‌شود کانکس‌هایی برای مستأجران خانه‌های بافت فرسوده در نظر بگیرد چرا که بعد از نوسازی قیمت‌ها افزایش پیدا می‌کند و مردم توان اجاره این واحدها را ندارند.» افزایش نرخ اجاره در سال‌های اخیر موج خروج اجباری مزدبگیران از مناطق برخوردار شهری به مناطق جنوبی و حاشیه شهر را به دنبال داشته است. مرکز آمار نرخ تورم اجاره بهاء را سالانه ۳۳ تا ۴۵ درصد گزارش کرده است اما نتایج یک بررسی توسط مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد اجاره بهاء در برخی مناطق بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافته و بیش از نیمی از جمیعت ایران در زیر خط فقر مسکن قرار دارند. به گفته مقام‌های حکومتی حداقل ۱۹ میلیون و ۷۰۰ هزار نفر از جمعیت ایران ساکن بافت‌های فرسوده شهری هستند.