عبدالله اوتادی که خبرگزاری ایلنا او را عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران معرفی کرده، به این خبرگزاری گفته است در مورد افزایش اجاره بهای مسکن، دولت باید پاسخگو باشد چون اجازه افزایش اجاره بها تا سقف ۲۵ درصد در کلان‌شهرها، عامل افزایش قیمت‌ها شده است. به گفته اوتادی، علاوه بر اجازه رسمی دولت برای افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها، مالکان نرخ «تورم عمومی» را هم در نظر می‌گیرند. بر این اساس تنها در سه سال گذشته، میزان افزایش اجاره بها به ۳۰۰ درصد رسیده و بخش عمده‌ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر است: «می‌توان گفت میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است.» این عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران خبر داده است که مستأجران برای تأمین رهن و اجاره، به طور مستمر ماشین و دارایی‌های خود را به فروش می‌رسانند اما سوال اینجاست که در شرایط تورمی، این کار تا کجا می‌تواند ادامه پیدا کند و با توجه به ادامه کاهش توان خرید و درآمدها، مستأجران در سال‌های آینده برای تأمین هزینه رهن و اجاره چه کاری می‌توانند بکنند؟ به گفته اوتادی، هر سال به ارزش دارایی مالکان و افرادی که از اجاره کسب درآمد دارند افزوده می‌شود؛ بدون اینکه هیچ فعالیت اقتصادی‌ای انجام داده باشند. این عضو اتحادیه مشاوران املاک از بیشتر شدن تقاضاها برای اجاره مسکن در اطراف تهران خبر داد و گفت مستأجران در جست‌وجوی خانه در بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج هستند و تقاضا برای اجاره در مناطق شمال شهر تهران به شکلی عینی و ملموس، کاهش پیدا کرده است: «امروز قیمت مسکن مهر حاشیه تهران که در همان اواخر دهه ۸۰ چیزی کمتر از ۲۰ میلیون تومان بود، به ۳.۵ میلیارد تومان رسیده است و وضعیت بازار مسکن را می‌شود در همین نمونه کوچک مشاهده کرد. معتقدم اگر این رویه ادامه پیدا کند، تا پایان دولت آقای رئیسی در بازار اجاره مسکن شاهد فاجعه خواهیم بود.»
13 June 2022
