به گفته حسام عقبایی، نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، ۹۸ درصد مستاجران توان افزایش نرخ اجاره‌بهاء را ندارند. او یکشنبه ۵ خرداد به خبرگزاری رسمی دولت جمهوری اسلامی (ایرنا)، گفت که ظرفیت افزایش اجاره مسکن در تهران ۲۰ درصد و در شهرهای بزرگ ۱۰ تا ۱۵ درصد است. عقبایی که پیش از این نسبت به «کوچ اجباری مستاجران» از تهران به دلیل افزایش نرخ اجاره هشدار داده بود، بار دیگر گفت: «رشد قیمت مسکن باعث شد که بخش عمده ای از مستاجران ما از نقاط شمالی شهرهای بزرگ به نقاط میانی و ازنقاط میانی به نقاط جنوب شهر مهاجرت کنند؛ حتی مستاجران جنوب شهر هم مجبور به مهاجرت به حاشیه شهرهای بزرگ شدند». او کمبود عرضه مسکن اجتماعی و سیاست‌های اقتصادی و بانکی غلط را دلیل افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته دانست و گفت که ایران سالانه به احداث یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی نیاز دارد اما تنها ۳۰۰ هزار واحد تولید می‌شود.