محلات «اتابک» واقع در منطقه پانزده تهران، دارای بیشترین میزان فرسودگی هستند و روند نوسازی بافت این محله به صورت بسیار کُند انجام می‌شود.
به گزارش تهران نیوز ، محله اتابک تهران دارای مشکلات ساختاری بسیاری است که مهم‌ترین آن فرسودگی خانه‌های این محله است. خانه‌هایی که هر دیوار و سقف آن یک گام تا ریزش و نابودی فاصله دارند و این احتمال وجود دارد که هر لحظه بر سر اهل آن خراب شود.
سال گذشته احمد حکیمی‌پور، عضو شورای شهر تهران گفته بود ۲۵ درصد از بافت مسکونی تهران فرسوده است.
بافت فرسوده شامل خانه‌های ریزدانه، ناپایدار و نفوذناپذیر هستند و ممکن است در آن‌ها بافت‌های میراثی هم وجود داشته باشد.
شهرداری یکی از مهم‌ترین نهادهایی است که مسئولیت حفاظت از بافت‌های فرسوده شهر تهران را برعهده دارد. این در حالی است که به‌گفته حکیمی‌پور، عضو شورای شهر تهران، موضوع احیاء بافت‌های فرسوده تنها کار شهرداری نیست و این نهاد می‌تواند به‌عنوان یک تسهیل‌گر در این زمینه عمل کند.
برای بهبود فضای شهری شهر بزرگ و تاریخی تهران بافت‌های فرسوده به بازسازی و تعمیر نیاز دارند. زیرا هم جان بسیاری از مردم در خطر است و هم بسیاری از خانه‌های تاریخی این شهر در معرض نابودی هستند.
