علی فرنام، کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در مصاحبه با خبرگزاری امنیتی تسنیم گفت: «ابتدای سال ۹۷ متوسط قیمت مسکن ۶ میلیون تومان بود، اما امروز متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران از ۶۰ میلیون تومان عبور کرده یعنی طی ۵ سال قیمت مسکن در تهران ۱۰ برابر افزایش پیدا کرده است.» به گفته این مقام مسئول تولیدکنندگان مسکن به خاطر ناامیدی از فروش واحد ساخته‌شده رغبت چندانی به ساخت‌وساز ندارند. فرنام یکی از دلایل عدم رغبت تولیدکنندگان تولید مسکن را عدم استطاعت مالی مصرف‌کنندگان دانست. فرنام در ادامه این مصاحبه گفت: دلیل دوم ناامیدی سازندگان مسکن، بازارهای سوداگری است. تولیدکنندگان می‌گویند من سازنده به‌چه‌دلیل باید امروز واحد مسکونی ساخته‌شده را به بازار عرضه کنم؟ یک تولیدکننده واحد مسکونی دارد و چشم‌اندازش از بازار می‌گوید ۶ ماه دیگر ۳۰ درصد به قیمت آن افزوده می‌شود و تا آخر سال نیز ۶۰ درصد، می‌گوید پس چرا امروز این واحد را به بازار عرضه کند.» این کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در ادامه با اشاره به بازار مسکن تهران گفت: «آن‌جایی که تقاضای مصرفی داریم مانند مناطق جنوبی ساخت‌وساز بسیار کم است و رغبت سازندگان به تولید مسکن در این مناطق پایین است، اما در مناطقی که مسکن متری ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است که اعداد نجومی است سازندگان برای ساخت مسکن سر و دست می‌شکنند، این که زمین را به متری ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان یعنی رقم‌های باورنکردنی خریداری کنند و آن را بسازند.»